Версия для печати темы

Нажмите сюда для просмотра этой темы в оригинальном формате

Invision Power Board _ Фотогалерея _ Как я строил дом

Автор: Андрей А. Dec 4 2009, 02:31 PM

Доброе время суток!
Хочу поделиться своим опытом возведения дома по технологии ТИСЭ. Началось всё в 1999 году, когда мне мой родственник сделал проект дома и встал вопрос выбора материала строительства. Кризисный период, несомненно, оказывал серьёзное давление на финансирование строительства. Экономить приходилось на всём. Честно говоря, я уже не помню, где узнал про технологию данного строительства, но оно меня заинтересовало. Я приобрёл опалубки 380мм и 190мм для наружных и внутренних стен соответственно. Кроме того мне посоветовали приобрести бур, так как я планировал фундамент на сваях. И так, заложив фундамент в 1999 году пробурив более 50 свай на глубину 2 метра. При этом под всем домом был выбран грунт на глубину 0,5 метра. Следовательно, глубина от поверхности земли составила 2,5 метра. Для глиняных почв Подмосковья, вполне достаточно. Кстати, я не использовал прилагаемый к буру плуг, поскольку посчитал, что бетонный столб высотой 2 метра создаст достаточное давление для проникновения водоцементной смеси в грунт и создав, таким образом, опору. Верхняя часть свай, а вернее арматура соединялись между собой ростверком. Ростверк объединил как внешние, так и внутренние стены. При этом арматура свай выступала над ростверком на пять см. Образованные ростверком окна заполнялись песком и щебнем. При этом до края ростверка оставалось не заполненными 50мм. Далее по всей площади вязалась арматурная сетка и заливалась бетонная плита. Остаётся добавить, что предусмотрительно были установлены труба для ввода кабеля, разведены канализационные трубы с соответствующим выходом в септики. Септики представляют собой три бетонных колодца по три кольца соединённых между собой трубами. Причём, в последний колодец входная труба опущена практически до дна и одно кольцо засыпано керамзитом. В керамзитовом слое находиться поплавковый насос, помещённый в ящик из нержавейки. Выход насоса соединён с дренажной системой. Кроме того в планируемой бойлерной был выкопан колодец 9 метров и также забетонирован в общую плиту. На этом этап 1999г. был закончен. В 2000г. я начал возводить стены. Нашёл рабочих и стал вводить их в курс дела, предварительно изучив инструкцию по изготовлению блоков. Скажу сразу, в ручную изготавливать смесь не реально. Это только по силам узбекам, но об этом позже. И так, видя мучения рабочих и то, сколько времени на всё это тратиться, пришлось раскошелится на растворосмеситель принудительного типа. Бетономешалка не подойдёт, из-за сухости приготавливаемой смеси. Но тут возникла трудность с подключением. Поскольку растворосмесители поставляются только с 3х фазным двигателем. Соседи добродушно пошли на встречу, попросили только организовать им инспекцию их электросети обеспечивающую электроэнергией их дома. На что я потратил достаточно сил и времени. И так работа закипела. Процесс пошёл быстрее. Один человек готовил смесь, а два лепили кирпичики. Пустоты я заполнял керамзитом. Честно говоря, была попытка сделать четверти для окон, но это скорее дело скульпторов. И так строительство началось в июле, а монолитное перекрытие 1 этажа сделали только в сентябре. Что хочется отметить: для данной технологии есть два недуга это жара и дождь. И в том и другом случае нужен целлофан. В завершение ко всему я заказал рамы и сам изготовил подобие стеклопакетов. Герметизируя их силиконовым герметиком. Тогда я ещё не знал, что к продолжению строительства придётся вернуться только в 2007 году и мои старания напрасны. Финансовый кризис и семейные неурядицы дали о себе знать.
Итак 2007 год. Добавлю, что за прошедшее время кое-что удалось сделать. Подвести 3 фазы и огородить участок забором. До этого стояли столбы с сеткой. Сменились и строители. Творческие узбеки, которые ставили мне забор, с радость согласились мне помочь. Строительство началось в мае. Опять пришлось объяснять технологию производства блоков. На этот раз строители оказались более смышлёные. Но контроль нужен страшный. Поскольку всё делается очень быстро, а сидеть рядом, возможности нет, поскольку приходиться работать. Благо есть возможность приезжать каждый вечер. К тому же на участке поставил небольшой щитовой домик 5Х3 от одной известной фирмы. Что кстати очень пригодилось. Жить то где-то надо. Так вот, всё что пишут в рекомендациях ТИСЭ фигня. Творчеству моих строителей не было предела. Они успевали за день положить не один, а два! ряда блоков. Они бы и третий успели бы положить, я их вовремя остановил. А то нижний ряд начинает разрушаться. Естественно о внутренних колодцах в стенах, которые формировались на первом этапе строительства, речь уже не шла. Единственное что мне удалось отстоять грудью, это каналы для вентиляции и дымоходов. В этой спешке я упустил размер окон, высоту которых они мне занизили на два блока(300мм). Аргументируя, теплее будет! Спорить было бесполезно, поскольку я это заметил только через день, когда стяжка над окнами уже схватилась. Стоит отметить, что ещё в 2000 г. я совершенно случайно по объявлению приобрёл некий подъёмный кран, который представлял собой восемь двухметровых ферм, которые можно скручивать друг с другом и получить две 8 метровые опоры. Снизу они соединялись металлическими полосами, сверху двутавровой поперечиной, к которой крепилась направляющая тельфера тоже из двутавра.. Таким образом, приготовленная смесь перегружалась в тележку, далее тележка за тросы поднималась на нужный этаж. В общем, малая механизация здорово ускорила процесс строительства. Поскольку перекрытия делались монолитные, в качестве дополнительной теплоизоляции внешний край стен укладывался блоками 190мм. При этом оставалось место для плиты перекрытия 190мм. Пришлось много решать технических прикидок. Расчётами их назвать язык не поворачивается. Поскольку мне нравились балконы, то мой архитектор без труда изобразил их на бумаге. На практике всё выглядело гораздо сложнее. Делалась косынка из двутавровых балок, крепилась арматура, делалась опалубка, заливалась плита. В общем, не смотря на все трудности, к концу августа последнее перекрытие было залито. Предусмотрительно по периметру перекрытия были забетонированы резьбовые шпильки, к которым, в последствии, крепился брус 150Х150. Который в свою очередь стал опорой для стропил. До конца сентября была сделана крыша, конёк которой возвышался над перекрытием чуть больше метра. Так что чердак не очень высокий. Да собственно, что там делать. Крыша представляла собой стропила, лаги, ОСП плиты, мягкую черепицу. Черепицу я взял двух цветов и чередовал их. Получилось весёленько. На этом собственно и закончился очередной этап строительства. Продолжился он морозным февралём 2008 года. Поскольку я понимал, что теплопроводность моих стен не соответствует никаким нормам, то серьёзно задумался об утеплении своего дома. Но об этом позже, а пока стоял вопрос остекления. Параллельно пришла идея остеклить балконы, превратив их в лоджии. Сказано-сделано. В марте я стал обладателем двухкамерных окон. Вспоминая узбеков и считая сэкономленные деньги из-за заниженных окон. Только вспомнил, как они нарисовались. Андрэй что далше делат надо? Поскольку я определился с утеплителем это базальтовые плиты 100мм, то окна я установил вровень с внешней стеной. Соответственно роль четвертей у меня играл утеплитель. Открыв в холодном доме учебный класс, я показал видеоролик по технологии утепления дома. Были закуплены материалы и работа закипела. Первые блины конечно были комом. Но, тем не менее, всё встало на свои места. Однако контроль и ещё раз контроль. Дело в том, что сам дом и крыша имеют весьма своеобразную архитектуру. Например, верхний этаж сделан как мансардный, хотя имеет вид коробки с перекрытием.
Мансардность придаёт декоративная крыша, опоясывающая весь этаж на уровне окон. Но крыша придаёт не только мансардность, но и защищает стены от осадков. Хотя применялась силиконовая фасадная штукатурка. В качестве утеплителя цокольного этажа использовался пенополистирол 50мм. Но о цоколе отдельная история. Когда заливалась плита фундамента, а вернее когда закладывался сам фундамент, то предусмотрительно он был сделан чуть шире самого дома на 100-150мм. Этого было достаточно, чтобы сделать гидроизоляцию, закрепить утеплительные плиты и отлить бетонный ростверк опирающийся на плиту. Ростверк был необходим как опора для отделки цоколя. Поверх пенополистирола крепилась металлическая армирующая сетка, затем она штукатурилась и крепился искусственный камень. Для визуального увеличения размеров окон, окна были оформлены полосками 200 мм из пенополистирола и отштукатурены в коричневый цвет.
Поскольку сами окна имеют покрытие махагон. В образовавшиеся над и под окнами сектора укладывался искусственный камень. Входное крыльцо, выполненное в виде арок с балконом, так же обкладывалось искусственным камнем. В общем, получилось не плохо. Я долго прорисовывал всё на компьютере, прежде чем подобрать необходимую отделку фасадов. При этом, пользовался самым простым фото редактором.
Заключающими фазами строительства 2008 года стало подвод газа, а это более 60 метров и организация систем дренажа и отвода дождевых вод, которые объединил коллекторный колодец. Для дополнительной гидроизоляции использовалась мембранная гидроизоляция. Поскольку часть цоколя закрывает грунт, то вокруг дома был возведён бетонный ростверк высотой 500мм. И глубиной 400мм который, в последствии планируется обложить искусственным камнем. Отдельная песня это отопление, над которым я сейчас бьюсь. Весь дом планируется отапливать за счёт водяного тёплого пола. Основные компоненты уже куплены остаётся всё это смонтировать. Но это будет уже другая история. А в заключении хочу отметить, что в целом я не жалею что поднял дом по технологии ТИСЭ. И одним немаловажным фактором являются колодцы, которые можно использовать в качестве вентиляции и дымоходов. Конечно, себестоимость материалов получается ниже, но трудозатраты выше. И наверно самое главное, не стоит себя тешить тем, что я где-то сэкономлю и мой дом обойдётся дешевле, чем у других. Просто надо понимать, что строительство это не экономия, а вложение средств.
Доброе время суток!
Хочу поделиться своим опытом возведения дома по технологии ТИСЭ. Началось всё в 1999 году, когда мне мой родственник сделал проект дома и встал вопрос выбора материала строительства. Кризисный период, несомненно, оказывал серьёзное давление на финансирование строительства. Экономить приходилось на всём. Честно говоря, я уже не помню, где узнал про технологию данного строительства, но оно меня заинтересовало. Я приобрёл опалубки 380мм и 190мм для наружных и внутренних стен соответственно. Кроме того мне посоветовали приобрести бур, так как я планировал фундамент на сваях. И так, заложив фундамент в 1999 году пробурив более 50 свай на глубину 2 метра. При этом под всем домом был выбран грунт на глубину 0,5 метра. Следовательно, глубина от поверхности земли составила 2,5 метра. Для глиняных почв Подмосковья, вполне достаточно. Кстати, я не использовал прилагаемый к буру плуг, поскольку посчитал, что бетонный столб высотой 2 метра создаст достаточное давление для проникновения водоцементной смеси в грунт и создав, таким образом, опору. Верхняя часть свай, а вернее арматура соединялись между собой ростверком. Ростверк объединил как внешние, так и внутренние стены. При этом арматура свай выступала над ростверком на пять см. Образованные ростверком окна заполнялись песком и щебнем. При этом до края ростверка оставалось не заполненными 50мм. Далее по всей площади вязалась арматурная сетка и заливалась бетонная плита. Остаётся добавить, что предусмотрительно были установлены труба для ввода кабеля, разведены канализационные трубы с соответствующим выходом в септики. Септики представляют собой три бетонных колодца по три кольца соединённых между собой трубами. Причём, в последний колодец входная труба опущена практически до дна и одно кольцо засыпано керамзитом. В керамзитовом слое находиться поплавковый насос, помещённый в ящик из нержавейки. Выход насоса соединён с дренажной системой. Кроме того в планируемой бойлерной был выкопан колодец 9 метров и также забетонирован в общую плиту. На этом этап 1999г. был закончен. В 2000г. я начал возводить стены. Нашёл рабочих и стал вводить их в курс дела, предварительно изучив инструкцию по изготовлению блоков. Скажу сразу, в ручную изготавливать смесь не реально. Это только по силам узбекам, но об этом позже. И так, видя мучения рабочих и то, сколько времени на всё это тратиться, пришлось раскошелится на растворосмеситель принудительного типа. Бетономешалка не подойдёт, из-за сухости приготавливаемой смеси. Но тут возникла трудность с подключением. Поскольку растворосмесители поставляются только с 3х фазным двигателем. Соседи добродушно пошли на встречу, попросили только организовать им инспекцию их электросети обеспечивающую электроэнергией их дома. На что я потратил достаточно сил и времени. И так работа закипела. Процесс пошёл быстрее. Один человек готовил смесь, а два лепили кирпичики. Пустоты я заполнял керамзитом. Честно говоря, была попытка сделать четверти для окон, но это скорее дело скульпторов. И так строительство началось в июле, а монолитное перекрытие 1 этажа сделали только в сентябре. Что хочется отметить: для данной технологии есть два недуга это жара и дождь. И в том и другом случае нужен целлофан. В завершение ко всему я заказал рамы и сам изготовил подобие стеклопакетов. Герметизируя их силиконовым герметиком. Тогда я ещё не знал, что к продолжению строительства придётся вернуться только в 2007 году и мои старания напрасны. Финансовый кризис и семейные неурядицы дали о себе знать.
Итак 2007 год. Добавлю, что за прошедшее время кое-что удалось сделать. Подвести 3 фазы и огородить участок забором. До этого стояли столбы с сеткой. Сменились и строители. Творческие узбеки, которые ставили мне забор, с радость согласились мне помочь. Строительство началось в мае. Опять пришлось объяснять технологию производства блоков. На этот раз строители оказались более смышлёные. Но контроль нужен страшный. Поскольку всё делается очень быстро, а сидеть рядом, возможности нет, поскольку приходиться работать. Благо есть возможность приезжать каждый вечер. К тому же на участке поставил небольшой щитовой домик 5Х3 от одной известной фирмы. Что кстати очень пригодилось. Жить то где-то надо. Так вот, всё что пишут в рекомендациях ТИСЭ фигня. Творчеству моих строителей не было предела. Они успевали за день положить не один, а два! ряда блоков. Они бы и третий успели бы положить, я их вовремя остановил. А то нижний ряд начинает разрушаться. Естественно о внутренних колодцах в стенах, которые формировались на первом этапе строительства, речь уже не шла. Единственное что мне удалось отстоять грудью, это каналы для вентиляции и дымоходов. В этой спешке я упустил размер окон, высоту которых они мне занизили на два блока(300мм). Аргументируя, теплее будет! Спорить было бесполезно, поскольку я это заметил только через день, когда стяжка над окнами уже схватилась. Стоит отметить, что ещё в 2000 г. я совершенно случайно по объявлению приобрёл некий подъёмный кран, который представлял собой восемь двухметровых ферм, которые можно скручивать друг с другом и получить две 8 метровые опоры. Снизу они соединялись металлическими полосами, сверху двутавровой поперечиной, к которой крепилась направляющая тельфера тоже из двутавра.. Таким образом, приготовленная смесь перегружалась в тележку, далее тележка за тросы поднималась на нужный этаж. В общем, малая механизация здорово ускорила процесс строительства. Поскольку перекрытия делались монолитные, в качестве дополнительной теплоизоляции внешний край стен укладывался блоками 190мм. При этом оставалось место для плиты перекрытия 190мм. Пришлось много решать технических прикидок. Расчётами их назвать язык не поворачивается. Поскольку мне нравились балконы, то мой архитектор без труда изобразил их на бумаге. На практике всё выглядело гораздо сложнее. Делалась косынка из двутавровых балок, крепилась арматура, делалась опалубка, заливалась плита. В общем, не смотря на все трудности, к концу августа последнее перекрытие было залито. Предусмотрительно по периметру перекрытия были забетонированы резьбовые шпильки, к которым, в последствии, крепился брус 150Х150. Который в свою очередь стал опорой для стропил. До конца сентября была сделана крыша, конёк которой возвышался над перекрытием чуть больше метра. Так что чердак не очень высокий. Да собственно, что там делать. Крыша представляла собой стропила, лаги, ОСП плиты, мягкую черепицу. Черепицу я взял двух цветов и чередовал их. Получилось весёленько. На этом собственно и закончился очередной этап строительства. Продолжился он морозным февралём 2008 года. Поскольку я понимал, что теплопроводность моих стен не соответствует никаким нормам, то серьёзно задумался об утеплении своего дома. Но об этом позже, а пока стоял вопрос остекления. Параллельно пришла идея остеклить балконы, превратив их в лоджии. Сказано-сделано. В марте я стал обладателем двухкамерных окон. Вспоминая узбеков и считая сэкономленные деньги из-за заниженных окон. Только вспомнил, как они нарисовались. Андрэй что далше делат надо? Поскольку я определился с утеплителем это базальтовые плиты 100мм, то окна я установил вровень с внешней стеной. Соответственно роль четвертей у меня играл утеплитель. Открыв в холодном доме учебный класс, я показал видеоролик по технологии утепления дома. Были закуплены материалы и работа закипела. Первые блины конечно были комом. Но, тем не менее, всё встало на свои места. Однако контроль и ещё раз контроль. Дело в том, что сам дом и крыша имеют весьма своеобразную архитектуру. Например, верхний этаж сделан как мансардный, хотя имеет вид коробки с перекрытием.
Мансардность придаёт декоративная крыша, опоясывающая весь этаж на уровне окон. Но крыша придаёт не только мансардность, но и защищает стены от осадков. Хотя применялась силиконовая фасадная штукатурка. В качестве утеплителя цокольного этажа использовался пенополистирол 50мм. Но о цоколе отдельная история. Когда заливалась плита фундамента, а вернее когда закладывался сам фундамент, то предусмотрительно он был сделан чуть шире самого дома на 100-150мм. Этого было достаточно, чтобы сделать гидроизоляцию, закрепить утеплительные плиты и отлить бетонный ростверк опирающийся на плиту. Ростверк был необходим как опора для отделки цоколя. Поверх пенополистирола крепилась металлическая армирующая сетка, затем она штукатурилась и крепился искусственный камень. Для визуального увеличения размеров окон, окна были оформлены полосками 200 мм из пенополистирола и отштукатурены в коричневый цвет.
Поскольку сами окна имеют покрытие махагон. В образовавшиеся над и под окнами сектора укладывался искусственный камень. Входное крыльцо, выполненное в виде арок с балконом, так же обкладывалось искусственным камнем. В общем, получилось не плохо. Я долго прорисовывал всё на компьютере, прежде чем подобрать необходимую отделку фасадов. При этом, пользовался самым простым фото редактором.
Заключающими фазами строительства 2008 года стало подвод газа, а это более 60 метров и организация систем дренажа и отвода дождевых вод, которые объединил коллекторный колодец. Для дополнительной гидроизоляции использовалась мембранная гидроизоляция. Поскольку часть цоколя закрывает грунт, то вокруг дома был возведён бетонный ростверк высотой 500мм. И глубиной 400мм который, в последствии планируется обложить искусственным камнем. Отдельная песня это отопление, над которым я сейчас бьюсь. Весь дом планируется отапливать за счёт водяного тёплого пола. Основные компоненты уже куплены остаётся всё это смонтировать. Но это будет уже другая история. А в заключении хочу отметить, что в целом я не жалею что поднял дом по технологии ТИСЭ. И одним немаловажным фактором являются колодцы, которые можно использовать в качестве вентиляции и дымоходов. Конечно, себестоимость материалов получается ниже, но трудозатраты выше. И наверно самое главное, не стоит себя тешить тем, что я где-то сэкономлю и мой дом обойдётся дешевле, чем у других. Просто надо понимать, что строительство это не экономия, а вложение средств.
Доброе время суток!
Хочу поделиться своим опытом возведения дома по технологии ТИСЭ. Началось всё в 1999 году, когда мне мой родственник сделал проект дома и встал вопрос выбора материала строительства. Кризисный период, несомненно, оказывал серьёзное давление на финансирование строительства. Экономить приходилось на всём. Честно говоря, я уже не помню, где узнал про технологию данного строительства, но оно меня заинтересовало. Я приобрёл опалубки 380мм и 190мм для наружных и внутренних стен соответственно. Кроме того мне посоветовали приобрести бур, так как я планировал фундамент на сваях. И так, заложив фундамент в 1999 году пробурив более 50 свай на глубину 2 метра. При этом под всем домом был выбран грунт на глубину 0,5 метра. Следовательно, глубина от поверхности земли составила 2,5 метра. Для глиняных почв Подмосковья, вполне достаточно. Кстати, я не использовал прилагаемый к буру плуг, поскольку посчитал, что бетонный столб высотой 2 метра создаст достаточное давление для проникновения водоцементной смеси в грунт и создав, таким образом, опору. Верхняя часть свай, а вернее арматура соединялись между собой ростверком. Ростверк объединил как внешние, так и внутренние стены. При этом арматура свай выступала над ростверком на пять см. Образованные ростверком окна заполнялись песком и щебнем. При этом до края ростверка оставалось не заполненными 50мм. Далее по всей площади вязалась арматурная сетка и заливалась бетонная плита. Остаётся добавить, что предусмотрительно были установлены труба для ввода кабеля, разведены канализационные трубы с соответствующим выходом в септики. Септики представляют собой три бетонных колодца по три кольца соединённых между собой трубами. Причём, в последний колодец входная труба опущена практически до дна и одно кольцо засыпано керамзитом. В керамзитовом слое находиться поплавковый насос, помещённый в ящик из нержавейки. Выход насоса соединён с дренажной системой. Кроме того в планируемой бойлерной был выкопан колодец 9 метров и также забетонирован в общую плиту. На этом этап 1999г. был закончен. В 2000г. я начал возводить стены. Нашёл рабочих и стал вводить их в курс дела, предварительно изучив инструкцию по изготовлению блоков. Скажу сразу, в ручную изготавливать смесь не реально. Это только по силам узбекам, но об этом позже. И так, видя мучения рабочих и то, сколько времени на всё это тратиться, пришлось раскошелится на растворосмеситель принудительного типа. Бетономешалка не подойдёт, из-за сухости приготавливаемой смеси. Но тут возникла трудность с подключением. Поскольку растворосмесители поставляются только с 3х фазным двигателем. Соседи добродушно пошли на встречу, попросили только организовать им инспекцию их электросети обеспечивающую электроэнергией их дома. На что я потратил достаточно сил и времени. И так работа закипела. Процесс пошёл быстрее. Один человек готовил смесь, а два лепили кирпичики. Пустоты я заполнял керамзитом. Честно говоря, была попытка сделать четверти для окон, но это скорее дело скульпторов. И так строительство началось в июле, а монолитное перекрытие 1 этажа сделали только в сентябре. Что хочется отметить: для данной технологии есть два недуга это жара и дождь. И в том и другом случае нужен целлофан. В завершение ко всему я заказал рамы и сам изготовил подобие стеклопакетов. Герметизируя их силиконовым герметиком. Тогда я ещё не знал, что к продолжению строительства придётся вернуться только в 2007 году и мои старания напрасны. Финансовый кризис и семейные неурядицы дали о себе знать.
Итак 2007 год. Добавлю, что за прошедшее время кое-что удалось сделать. Подвести 3 фазы и огородить участок забором. До этого стояли столбы с сеткой. Сменились и строители. Творческие узбеки, которые ставили мне забор, с радость согласились мне помочь. Строительство началось в мае. Опять пришлось объяснять технологию производства блоков. На этот раз строители оказались более смышлёные. Но контроль нужен страшный. Поскольку всё делается очень быстро, а сидеть рядом, возможности нет, поскольку приходиться работать. Благо есть возможность приезжать каждый вечер. К тому же на участке поставил небольшой щитовой домик 5Х3 от одной известной фирмы. Что кстати очень пригодилось. Жить то где-то надо. Так вот, всё что пишут в рекомендациях ТИСЭ фигня. Творчеству моих строителей не было предела. Они успевали за день положить не один, а два! ряда блоков. Они бы и третий успели бы положить, я их вовремя остановил. А то нижний ряд начинает разрушаться. Естественно о внутренних колодцах в стенах, которые формировались на первом этапе строительства, речь уже не шла. Единственное что мне удалось отстоять грудью, это каналы для вентиляции и дымоходов. В этой спешке я упустил размер окон, высоту которых они мне занизили на два блока(300мм). Аргументируя, теплее будет! Спорить было бесполезно, поскольку я это заметил только через день, когда стяжка над окнами уже схватилась. Стоит отметить, что ещё в 2000 г. я совершенно случайно по объявлению приобрёл некий подъёмный кран, который представлял собой восемь двухметровых ферм, которые можно скручивать друг с другом и получить две 8 метровые опоры. Снизу они соединялись металлическими полосами, сверху двутавровой поперечиной, к которой крепилась направляющая тельфера тоже из двутавра.. Таким образом, приготовленная смесь перегружалась в тележку, далее тележка за тросы поднималась на нужный этаж. В общем, малая механизация здорово ускорила процесс строительства. Поскольку перекрытия делались монолитные, в качестве дополнительной теплоизоляции внешний край стен укладывался блоками 190мм. При этом оставалось место для плиты перекрытия 190мм. Пришлось много решать технических прикидок. Расчётами их назвать язык не поворачивается. Поскольку мне нравились балконы, то мой архитектор без труда изобразил их на бумаге. На практике всё выглядело гораздо сложнее. Делалась косынка из двутавровых балок, крепилась арматура, делалась опалубка, заливалась плита. В общем, не смотря на все трудности, к концу августа последнее перекрытие было залито. Предусмотрительно по периметру перекрытия были забетонированы резьбовые шпильки, к которым, в последствии, крепился брус 150Х150. Который в свою очередь стал опорой для стропил. До конца сентября была сделана крыша, конёк которой возвышался над перекрытием чуть больше метра. Так что чердак не очень высокий. Да собственно, что там делать. Крыша представляла собой стропила, лаги, ОСП плиты, мягкую черепицу. Черепицу я взял двух цветов и чередовал их. Получилось весёленько. На этом собственно и закончился очередной этап строительства. Продолжился он морозным февралём 2008 года. Поскольку я понимал, что теплопроводность моих стен не соответствует никаким нормам, то серьёзно задумался об утеплении своего дома. Но об этом позже, а пока стоял вопрос остекления. Параллельно пришла идея остеклить балконы, превратив их в лоджии. Сказано-сделано. В марте я стал обладателем двухкамерных окон. Вспоминая узбеков и считая сэкономленные деньги из-за заниженных окон. Только вспомнил, как они нарисовались. Андрэй что далше делат надо? Поскольку я определился с утеплителем это базальтовые плиты 100мм, то окна я установил вровень с внешней стеной. Соответственно роль четвертей у меня играл утеплитель. Открыв в холодном доме учебный класс, я показал видеоролик по технологии утепления дома. Были закуплены материалы и работа закипела. Первые блины конечно были комом. Но, тем не менее, всё встало на свои места. Однако контроль и ещё раз контроль. Дело в том, что сам дом и крыша имеют весьма своеобразную архитектуру. Например, верхний этаж сделан как мансардный, хотя имеет вид коробки с перекрытием.
Мансардность придаёт декоративная крыша, опоясывающая весь этаж на уровне окон. Но крыша придаёт не только мансардность, но и защищает стены от осадков. Хотя применялась силиконовая фасадная штукатурка. В качестве утеплителя цокольного этажа использовался пенополистирол 50мм. Но о цоколе отдельная история. Когда заливалась плита фундамента, а вернее когда закладывался сам фундамент, то предусмотрительно он был сделан чуть шире самого дома на 100-150мм. Этого было достаточно, чтобы сделать гидроизоляцию, закрепить утеплительные плиты и отлить бетонный ростверк опирающийся на плиту. Ростверк был необходим как опора для отделки цоколя. Поверх пенополистирола крепилась металлическая армирующая сетка, затем она штукатурилась и крепился искусственный камень. Для визуального увеличения размеров окон, окна были оформлены полосками 200 мм из пенополистирола и отштукатурены в коричневый цвет.
Поскольку сами окна имеют покрытие махагон. В образовавшиеся над и под окнами сектора укладывался искусственный камень. Входное крыльцо, выполненное в виде арок с балконом, так же обкладывалось искусственным камнем. В общем, получилось не плохо. Я долго прорисовывал всё на компьютере, прежде чем подобрать необходимую отделку фасадов. При этом, пользовался самым простым фото редактором.
Заключающими фазами строительства 2008 года стало подвод газа, а это более 60 метров и организация систем дренажа и отвода дождевых вод, которые объединил коллекторный колодец. Для дополнительной гидроизоляции использовалась мембранная гидроизоляция. Поскольку часть цоколя закрывает грунт, то вокруг дома был возведён бетонный ростверк высотой 500мм. И глубиной 400мм который, в последствии планируется обложить искусственным камнем. Отдельная песня это отопление, над которым я сейчас бьюсь. Весь дом планируется отапливать за счёт водяного тёплого пола. Основные компоненты уже куплены остаётся всё это смонтировать. Но это будет уже другая история. А в заключении хочу отметить, что в целом я не жалею что поднял дом по технологии ТИСЭ. И одним немаловажным фактором являются колодцы, которые можно использовать в качестве вентиляции и дымоходов. Конечно, себестоимость материалов получается ниже, но трудозатраты выше. И наверно самое главное, не стоит себя тешить тем, что я где-то сэкономлю и мой дом обойдётся дешевле, чем у других. Просто надо понимать, что строительство это не экономия, а вложение средств.
Так всё начиналось: Прикрепленное изображение

Автор: Странник Dec 4 2009, 08:57 PM

Ух, какая архитектура: арки, балконы. Хорошо бы фото того, что получилось! smile.gif

Автор: Maks Dec 6 2009, 04:14 PM

Интересный отчет о стройке. Есть ли еще фотографии?

Автор: shmiz Dec 6 2009, 08:24 PM

Фото в студию, плиз! biggrin.gif

Автор: Андрей А. Dec 7 2009, 12:53 PM

Вот так продолжался процесс...
К сожалению не могу вылажить много фотографий из-за ограничения объёма письма.
Буду поэтапно)))


Эскизы прикрепленных изображений
Прикрепленное изображение Прикрепленное изображение

Автор: Странник Dec 7 2009, 03:11 PM

В этом форуме ограничен также общий объём вложений, поэтому лучше фото выложить в какой-нить фотоальбом, а сюда давать ссылки smile.gif

Автор: Андрей А. Dec 8 2009, 03:46 PM

http://s05.radikal.ru/i178/0912/a1/cb1429de48cd.jpg
http://i007.radikal.ru/0912/56/2735ced3c696.jpg
http://i054.radikal.ru/0912/b7/912738015cf6.jpg
http://i022.radikal.ru/0912/24/fe63ef23727c.jpg
http://s49.radikal.ru/i125/0912/26/bdc3dc716563.jpg
http://s60.radikal.ru/i167/0912/b6/59ae10668b6e.jpg
http://i081.radikal.ru/0912/77/fe4af74e26dc.jpg
http://i019.radikal.ru/0912/88/07081f6a6d85.jpg
http://s57.radikal.ru/i158/0912/27/6f805ea1c719.jpg
http://s12.radikal.ru/i185/0912/55/f26325c1efe4.jpg

Автор: Странник Dec 8 2009, 05:34 PM

Да-а! Богато выглядит! smile.gif Жаль фоты некачественные (с телефона?)
Надо сфотать хорошим аппаратом (внутри если нет отделки - обязательно!) и продать ТИСЭшникам для раздела "реализованные проекты" wink.gif

Автор: Андрей А. Dec 8 2009, 06:02 PM

Внутри только бойлерная отделана.
http://s55.radikal.ru/i148/0912/86/84cd4419e674.jpg
http://i034.radikal.ru/0912/53/29ef3b35e17c.jpg
http://s09.radikal.ru/i182/0912/df/89966469e813.jpg

Автор: Estet Dec 8 2009, 11:33 PM

Анрей, у тебя не дом, а целый замок :-))) молодец!!!
А чем отапливаешь? Как утеплял? Если есть чертежи каких - нибудь важных узлов может выложишь?

Автор: Андрей А. Dec 9 2009, 01:29 PM

Спасибо, приятно!
Утеплял минеральной плитой 100 мм, потом штукатурка по сетке, сверху силиконовая штукатурка. Это два жилых этажа. Цоколь пеноплекс 50 мм и обкладывал искусственным камнем, но уже по металлической сетке. Всё отапливается водяным тёплым полом. Уложил около 1800 метров труб шитого полиэтилена 16х2. Подводящие магистрали разводил 20Х2. На каждом этаже свой смесительный узел, конечно не экономично, но зато практично. В доме очень тепло. Общая площадь чуть более 300 метров, расход в ноябре не превысил 700 кубов. Когда поставлю термостаты, расход должен снизиться.
Схему отопления и ГВС разрабатывал сам, как впрочем и все другие схемы. Даже предусмотрел систему снеготаянья вокруг дома, не считая дренажной и системы отвода дождевой воды.
http://i047.radikal.ru/0912/64/23d90a51d1c7.jpg
http://s51.radikal.ru/i134/0912/c3/55476221074a.jpg
http://s14.radikal.ru/i187/0912/5e/9cec02407f9e.jpg
http://s43.radikal.ru/i100/0912/7c/2e9f6958cab8.jpg
http://i081.radikal.ru/0912/5d/a0856e3210ff.jpg
http://i069.radikal.ru/0912/02/46a9b2acfcbb.jpg
http://i070.radikal.ru/0912/d2/2df1464be3d0.jpg


Автор: data_batona Dec 10 2009, 04:00 AM

blink.gif Круто. Совет маленький. Создайте на радикале альбом свой, и кидайте ссылку на альбом, а не по отдельности рисунки, так и Вам и остальным удобнее будет.

Автор: REALSTROY Dec 10 2009, 10:09 PM

Впечатляет проделанная работа! Дом богато выглядит, чувствуется "незаурядное мышление" Молодец, особенно отделка камнем порадовала и штукатурка, у меня по дизайну так же планируется с цоколя переходы под и над окнами камнем,с декоративными выступами ( но сама архитектура дома попроще).
Завидую белой завистью и жду следующего строй. сезона чтоб можно было начать делать стены.

Автор: Андрей А. Dec 15 2009, 05:46 PM

Последнее в этом году, это входные перила. Теперь дело за внутренней отделкой.

http://s56.radikal.ru/i154/0912/16/8f0c137196f8.jpg
http://s51.radikal.ru/i132/0912/1c/6177a2efdea8.jpg
http://s39.radikal.ru/i083/0912/f8/8d950cc6f0bc.jpg
http://s51.radikal.ru/i132/0912/69/569968471d4d.jpg

Автор: dachnik Dec 21 2009, 12:48 PM

Уважаемый Андрей, прочитав Ваш отчет, я понял насколько это серьезный процесс. Я то же 2 года назад отли фундамент, правда сваи отливал через 1,5 метра и сделал 3 пояса арматуры сверху. В общем получился мощьный фундамент. Весной 2010 года начну возведение стен и перекрытий, поэтому хотелось бы получить ответы от человека прошедшего эти этапы.
Итак Андрей вопросы следующие:
- в теории мне понятна суть изготовления смеси для стен, а как лучше это делать на практике? У меня есть бетономешалка, но как я понял она не очень востребована;
-какой песок лучше использовать;
-как лучше защитить блоки от атмосферных воздействий;
-если нетрудно опишите Ваш антисептик поподробнее, т.к современные системы мне не потянутькак вы расчитывали воздуховоды в стенах, есть ли особенности;
Очень буду признателен за ответы.
Виктор
"Dachnik"

Автор: Андрей А. Jan 12 2010, 12:51 PM

Виктор приветствую!
С прошедшими Вас.
Для приготовления смеси я приобрёл растворосмеситель принудительного типа.
Изготавливает их Лебедянский завод. Взял самый маленький. Единственно, они на 380 вольт.
Он у меня остался, но состояние не ахти. Песок лучше речной. Карьерный имеет глиняные фракции, которые в последствии могут вымываться. Но в принципе это не страшно если внешняя отделка подразумевает использование утеплителя. Защищал блоки обычным целлофаном. Два ряда за день возводить можно свободно. Выдерживают. Третий не советую, так как нижние начинают проседать.
Из собственного опыта. Облегчило работу использование тельфера с опорами и балкой. Своего рада кран. Внизу готовилась смесь и вместе с тележкой поднималась. Это удобно и при заливке перекрытий.
Кран тоже остался. Септик представляет собой три колодца по три бетонных кольца с пазами. Перелив по классической схеме с разделением легких и тяжелых фракций. Дренажное поле буду в этом году делать. В этом плане мне помогает рельеф местности, он имеет уклон. Сейчас закончил с перилами
и делаю навес над центральным балконом. С этого месяца начну внутреннюю отделку.
http://s002.radikal.ru/i198/1001/a4/9bd9a47b4efd.jpg

Автор: Андрей aka Zwer_Nsk Jan 13 2010, 08:09 PM

Андрей А.
Извините за нескромный вопрос, но во сколько обошлось сие абалденное творение?

Можно в личку, если тут не хотите писать.
Заранее спасибо, Андрей.

Автор: VasDem Jan 21 2010, 04:09 PM

Сил и терпения затрачено не мало. Успехов в новом доме и нового дома для детей smile.gif

Автор: Андрей А. Jan 22 2010, 11:19 AM

Спасибо большое.
Действительно всё давалось весьма не просто. Главное во всём этом это стремление добиться поставленной цели и не вешать нос перед трудностями. wink.gif

Автор: Андрей А. Jan 22 2010, 04:19 PM

Будут новые фотографии, обязательно поделюсь.

Автор: 11083 Jan 26 2010, 02:19 PM

Мда, респектище огромный, очень все красиво и грамотно получилось... Случаем проектиком не поделитесь?

Автор: Андрей А. Jan 27 2010, 01:45 PM

Да без проблем. Собственно весь проект на четырёх листах. Это всё, что набросал родственник, да и то с некоторыми ошибками. Одного окна на втором этаже не хватает. А некоторые я сам убрал. В общем, изначально в карандаше, выглядело всё так:
http://s40.radikal.ru/i088/1001/31/f75cfe84eb56.jpg
http://s003.radikal.ru/i201/1001/19/8a70fe578e82.jpg
http://s001.radikal.ru/i195/1001/d1/a81625aca607.jpg
http://s005.radikal.ru/i212/1001/86/2d44ac67d0c2.jpg

Автор: Странник Jan 27 2010, 02:10 PM

QUOTE(Андрей А. @ Jan 27 2010, 01:45 PM) *

.... Собственно весь проект на четырёх листах....

Ой! Карандашный проект согласовывали с гл. архитектором? Это что, в черте города? ohmy.gif
Андрей, сколько и какого дерева ушло на кровлю? Сохранились данные?

Автор: Андрей А. Jan 27 2010, 05:06 PM

QUOTE(Странник @ Jan 27 2010, 11:10 AM) *

Ой! Карандашный проект согласовывали с гл. архитектором? Это что, в черте города? ohmy.gif
Андрей, сколько и какого дерева ушло на кровлю? Сохранились данные?

Да, в общем, проблем не было. Единственно спросили, лицензия у архитектора есть? Я сказал, не знаю. Тогда 500 рублей доплатите. Но это было в 1998 году. Кстати, лицензия была, просто, родственник забыл копию дать. Потом это не в черте города, а в деревне. Вот с деревом это сложнее. Брал 150 брус, крепил его по периметру последнего перекрытия к заранее вбетонированным шпилькам. На стропила использовал 50 доску шириной 150мм. На обрешётку кажется 25. Сколько по объёму сейчас не вспомню. Но куча 40-ки от лесов ещё лежит. Кроме того на обрешотку крепил листы ОСП. Кажется Канадская.

Автор: Странник Jan 27 2010, 05:39 PM

QUOTE(Андрей А. @ Jan 27 2010, 05:06 PM) *

.... Единственно спросили, лицензия у архитектора есть? Я сказал, не знаю. Тогда 500 рублей доплатите. Но это было в 1998 году.... Потом это не в черте города, а в деревне.....

Странно smile.gif Я думал - в деревне стой как хошь и как умеешь, а там, оказывается тоже архитекторы (даж главные) есть ohmy.gif
Кстати, сейчас лицензирование архитекторов отменено. Это если кто пойдёт утверждать проект smile.gif

Автор: Андрей А. Jan 28 2010, 09:26 AM

В деревне нет, а вот в прилегающем городе отдел архитектуры есть. Без них никак. Это же не глушь, а 7 км от МКАД.

Автор: 11083 Jan 28 2010, 07:50 PM

QUOTE(Андрей А. @ Jan 27 2010, 10:45 AM) *

Да без проблем. Собственно весь проект на четырёх листах. Это всё, что набросал родственник, да и то с некоторыми ошибками. Одного окна на втором этаже не хватает. А некоторые я сам убрал. В общем, изначально в карандаше, выглядело всё так:
http://s40.radikal.ru/i088/1001/31/f75cfe84eb56.jpg
http://s003.radikal.ru/i201/1001/19/8a70fe578e82.jpg
http://s001.radikal.ru/i195/1001/d1/a81625aca607.jpg
http://s005.radikal.ru/i212/1001/86/2d44ac67d0c2.jpg



Спасибо. И Вы на основе этого проекта такую домину построили? Мда-а, воистину респект ))

Автор: Андрей А. Jan 29 2010, 03:14 PM

QUOTE(11083 @ Jan 28 2010, 04:50 PM) *

Спасибо. И Вы на основе этого проекта такую домину построили? Мда-а, воистину респект ))

Жизнь заставила приложить всё своё умение rolleyes.gif

Автор: dsdip Nov 17 2010, 12:52 AM

1.

QUOTE
Пустоты я заполнял керамзитом.

Андрей, насколько я понял у Вас наружные стены по Тисе 3?
А потом Вы пишите
QUOTE
Поскольку я понимал, что теплопроводность моих стен не соответствует никаким нормам, то серьёзно задумался об утеплении своего дома.

Значит керамзит держит тепло неважно?
2.
QUOTE
В завершение ко всему я заказал рамы и сам изготовил подобие стеклопакетов. Герметизируя их силиконовым герметиком.

Рамы заказывали деревянные? или пластиковые? И намного ли дешевле получается если самому возиться со стёклами?
3.
QUOTE
Для приготовления смеси я приобрёл растворосмеситель принудительного типа.
Изготавливает их Лебедянский завод. Взял самый маленький. Единственно, они на 380 вольт


За какую сумму Вы его приобрели? И что у него в данный момент сработалось?


Автор: errosetrott Nov 20 2010, 04:51 PM

>А как добавить фото, но не с помощью ссылки, а прямо в тексте письма?

то есть вы хотите письмами слать фотографии в форум?
Интересная мысль. Однако, я не видел ни одного сервиса, который бы позволял бы это сделать.

Лучший вариант - разместить фото на каком либо сервисе, а потом сделать ссылку в форуме.

Автор: Андрей А. Apr 28 2011, 09:04 AM

QUOTE(dsdip @ Nov 16 2010, 09:52 PM) *

1.
Андрей, насколько я понял у Вас наружные стены по Тисе 3?
А потом Вы пишите

Значит керамзит держит тепло неважно?
Дело не в керамзите, а в мостках холода самих блоков. Фактически это бетон, а теплопроводность бетона сами понимаете.

2.
Рамы заказывали деревянные? или пластиковые? И намного ли дешевле получается если самому возиться со стёклами?
Первый вариант рам для цоколя был деревынный. Оставляли желать лучшего. Конечно обошлись не дорого. Сейчас все пластиковые с двойним стеклопакетом. Хорошие деревянные окна со стеклопакетами будут стоить дороже пластиковых.

3.
За какую сумму Вы его приобрели? И что у него в данный момент сработалось?

Растворосмеситель покупался в 1999 году. Кажется стоил 12000 руб. Сейчас уже не помню. Летели у него шнеки. Они съёмные. Обязательно загружать песок через мелкую сетку. Любой камень будет их гнуть. Питание у него 380в.