ТРЕЩ�НЫ ПО СТЕНАМ!!!, ТРЕЩ�НЫ ПР� УСАДК� ДОМА (ЧТО ДЕЛАТЬ?) Опции

[Sergius]

Здравствуйте.
Мой вопрос скорее к специалистам, или к тем кто испытал на себе ниже описанное.
В июне начал возводить фундамент по технологии Т�СЭ, даже подстраховался и столбы сделал с разбегом в 1300мм. Так как на участке склон, высота ростверка получилась в нижней точке 1200мм. в верхней 400мм. Почва суглинок. Стены из керамзитобетоннго блока + облицовочный кирпич перекрытия из пустотных плит перекрытия. Всё шло хорошо до определённого момента когда я увидел в трёх местах трещины по облицовке. Я испугался начал просматривать весь фундамент, но нигде в ростверке трещин не нашёл. � тут я подумал: а может дом даёт усадку? С другой стороны если и даёт усадку, то почему трескаются стены или он не равномерно оседает?
Если кто сталкивался с этим, подскажите что делать.
Строить дальше или выждать зиму пока дом осядет полностью и вообще, на сколько мои столбики могут уйти под землю?
Спасибо.

[Oleg]

Как опираются плиты перекрытий относительно трещин - вдоль или поперек ? Вы упомянули про средние перемычки в ростверке - это для внутренних стен и как они распологаются относительно трещин, есть ли под ними опорные столбы ? Хорошо бы получить хотя бы примерный эскиз\рисунок положения трещин, столбов, плит перекрытий и ростверка вроде прикрепленного ниже.
� не забудте ответить про ширину трещин, это важно как идут трещины - сверху вниз (вверху трещина шире, чем внизу) или наоборот.

Все написанное ниже - основано на Вашей инфе, поэтому это только ПРЕДПОЛОЖЕН�Я и сразу предупреждаю, что я не профи.
Как об этом уже написали другие - трещины, это последствия не равномерной осадки столбов под ростверком (например из-за существенно различающейся нагрузки на них или ошибки при расчете фундамента).
Возможно под опорами, которые сильнее всего просели, оказался грунт с меньшей несущей способностью (например, под осевшими опорами могли оказаться водяные линзы\"пузыри", которые при нагружении деформировались). Возможно из-за дождей, грунт в нижней части склона сильнее намок\увлажнился и стал более податливым.
Что бы говорить более точно - нужно внимательно изучать стройку и делать замеры и расчеты.

Совет - прежде разобраться с причинами, и все еще раз внимательно просчитать и обдумать и не спешить, а то можно наломать дров. Например - если дополнительно нагрузить не просевшую часть, что бы попытаться "доосадить" ее до уровня просевшей - можно "нарваться" на то, что столбы под крайней частью стены просядут от доп. нагрузки, а середина - нет. � тогда Вы получите обратный результат - трещины станут еще больше.
Можно поступить как советуют - выводить черновую стену и дополнительно ее армировать сеткой через несколько рядов и потом донагрузить фундамент (разместив облицовочный кирпич непосредственно вдоль стен) и дать ему время на усадку.

[Sergius]

Как опираются плиты перекрытий относительно трещин - вдоль или поперек ? Вы упомянули про средние перемычки в ростверке - это для внутренних стен и как они распологаются относительно трещин, есть ли под ними опорные столбы ? Хорошо бы получить хотя бы примерный эскиз\рисунок положения трещин, столбов, плит перекрытий и ростверка вроде прикрепленного ниже.
� не забудте ответить про ширину трещин, это важно как идут трещины - сверху вниз (вверху трещина шире, чем внизу) или наоборот.

Все написанное ниже - основано на Вашей инфе, поэтому это только ПРЕДПОЛОЖЕН�Я и сразу предупреждаю, что я не профи.
Как об этом уже написали другие - трещины, это последствия не равномерной осадки столбов под ростверком (например из-за существенно различающейся нагрузки на них или ошибки при расчете фундамента).
Возможно под опорами, которые сильнее всего просели, оказался грунт с меньшей несущей способностью (например, под осевшими опорами могли оказаться водяные линзы\"пузыри", которые при нагружении деформировались). Возможно из-за дождей, грунт в нижней части склона сильнее намок\увлажнился и стал более податливым.
Что бы говорить более точно - нужно внимательно изучать стройку и делать замеры и расчеты.

Совет - прежде разобраться с причинами, и все еще раз внимательно просчитать и обдумать и не спешить, а то можно наломать дров. Например - если дополнительно нагрузить не просевшую часть, что бы попытаться "доосадить" ее до уровня просевшей - можно "нарваться" на то, что столбы под крайней частью стены просядут от доп. нагрузки, а середина - нет. � тогда Вы получите обратный результат - трещины станут еще больше.
Можно поступить как советуют - выводить черновую стену и дополнительно ее армировать сеткой через несколько рядов и потом донагрузить фундамент (разместив облицовочный кирпич непосредственно вдоль стен) и дать ему время на усадку.

На схеме хоть и плохо, но видно как пошли трещины. Склон и соответственно утолщение ростверка идёт от востока на запад. Есть крыльцо, которое не нагруженно вообще, т.к. на нём будут идти 3 колонны. Может из за этого неравномерная усадка?

В Вашем случае, к сожалению, процесс не остановится никогда...
На косогоре данная схема: фундамента -ригель по столбам - не допустима, при данном фундаменте: разновеликость ростверка - недопустима. Это приводит, как в Вашем случае к появлению изгибающего момента и момента вращения относительно центра тяжести ростверка, т.е. нижние относительно косогора сваи будут тонуть относительно верхних, которые будут выдёргиватьтся...

А что если мне засыпать землёй и вывести нулевой уровень? �ли неужели нет выхода?

[dgoss]

На схеме хоть и плохо, но видно как пошли трещины. Склон и соответственно утолщение ростверка идёт от востока на запад. Есть крыльцо, которое не нагруженно вообще, т.к. на нём будут идти 3 колонны. Может из за этого неравномерная усадка?
А что если мне засыпать землёй и вывести нулевой уровень? �ли неужели нет выхода?

Очень сомнительно, что такие трещины появились от неравномерной осадки фундамента. Скорее всего, образование трещин связано с усадкой стен (разные деформации усадки облицовки и черновой кладки). Выход - вариант с выполнением вначале черновой кладки, а затем облицовка с гибким соединением с черновой кладкой. Для жесткого соединения черновой кладки и облицовки необходимо очень тщательно проверить материалы и конструкцию стены.

[Sergius]

Очень сомнительно, что такие трещины появились от неравномерной осадки фундамента. Скорее всего, образование трещин связано с усадкой стен (разные деформации усадки облицовки и черновой кладки). Выход - вариант с выполнением вначале черновой кладки, а затем облицовка с гибким соединением с черновой кладкой. Для жесткого соединения черновой кладки и облицовки необходимо очень тщательно проверить материалы и конструкцию стены.

А в месте трещины стеклосетка разорвалась или осталась цела ?
У меня стены вообще не армировались. Моё мнение: скорее всего трещины произошли при усадки самой облицовки.