Ростверк из бруса Опции

[pacifist]

Здравствуйте. Буду строить пристройку к деревянному дому, но как обычно финансов не много, но очень хочется. Размеры 4х10, два этажа, стены из панелей ОСБ снаружи, внутри гипсокартон, между ними каменная вата, пол и потолок - дерево, грунт - песок, вода на глубине 3-4 метра(в колодце), вылет свай выше нуля около метра( вровень с полом старого дома). Вопросы:
1. Возможно ли обустройство ростверка из бруса и какого размера он необходим? Как его закрепить на сваях?
2. Какой диаметр бура нужно приобрести?
3. На каком расстоянии бурить скважины и какой глубины?
Возможно ли вообще это осуществить, или все таки приговор - бетонный ростверк?
Спасибо заранее всем, кто может помочь!