Форма фундамента исходя из плана первого этажа Опции

[Александр К.]

Здравствуйте уважаемые форумчане!
Мы с женой подали заявление на получение бесплатного участка как многодетная семья. Есть надежда, что получим.
Наша давняя мечта - построить свой дом. Технология Т�СЭ для нашей семьи настоящий подарок - с деньгами не очень, зато время есть. Правда в строительстве, как и многие из самозастройщиков форума, я не очень силен.
Подобрали себе в инете проект. http://postroi.ru/projects/i-177-1p/
(Ссылку привожу, так как не знаю как вставить изображение в текст - может подскажите?)

Подскажите, как по плану первого этажа составить схему фундамента? Как я понимаю, ростверк не должен повторять все стены-перегородки.
Строить планируем Т�СЭ-3 трехслойка. Два полных этажа. Перекрытия - скорее всего платы (жена категоричестки против дерева). Территория - город Рязань. Глубина промерзания - 1,4 метра.
Буду рад любым советам!
Спасибо!
P.S. Забыл написать - справа по всей длине дома планируется гараж по Т�СЭ.

[Ната]

P.S. Забыл написать - справа по всей длине дома планируется гараж по Т�СЭ.

Если вы пишите, что со средствами у вас "напряг", то не понимаю, как вы можете позволить себе хотеть ТАКОЙ особняк?
Вы примерно прикидывали во сколько он вам обойдется "под ключ"?
� на сколько вы планируете растянуть свою стройку, особенно если с деньгами "напряг"?
А если все-таки деньги есть, а выражение "напряг" - лишь для того, чтобы вызвать сочувствие, то при наличии средств на постройку такого домика не нужно экономить на фундаменте.
Прошу не обижаться, попробуйте трезво взглянуть на ситуацию. � проясните вопрос, хотя бы для себя, кто у вас принимает решения по поводу стройки, тот кто "наотрез против дерева"?
По фундаменту.
Фундамент сложный, его надо конкретно просчитывать (учтите, на форуме этого делать за вас не будут).
� т.к. у вас все стены несущие, кроме тоненьких перегородок, то под все надо делать фундамент, тем более под плиты!
Кроме того, не просто будет и разметку сделать, особенно если местность сильно пересеченная.
Для начала купите/скачайте книгу Яковлева Универсальный фундамент.
� очень внимательно ее прочитайте.
�ли посмотрите в моей подписи ссылку на обучающее пособие.
� задумайтесь для чего вам дом, чтобы его СТРО�ТЬ или жить.

[Александр К.]

Если вы пишите, что со средствами у вас "напряг", то не понимаю, как вы можете позволить себе хотеть ТАКОЙ особняк?
Вы примерно прикидывали во сколько он вам обойдется "под ключ"?
� на сколько вы планируете растянуть свою стройку, особенно если с деньгами "напряг"?
А если все-таки деньги есть, а выражение "напряг" - лишь для того, чтобы вызвать сочувствие, то при наличии средств на постройку такого домика не нужно экономить на фундаменте.
Прошу не обижаться, попробуйте трезво взглянуть на ситуацию. � проясните вопрос, хотя бы для себя, кто у вас принимает решения по поводу стройки, тот кто "наотрез против дерева"?
По фундаменту.
Фундамент сложный, его надо конкретно просчитывать (учтите, на форуме этого делать за вас не будут).
� т.к. у вас все стены несущие, кроме тоненьких перегородок, то под все надо делать фундамент, тем более под плиты!
Кроме того, не просто будет и разметку сделать, особенно если местность сильно пересеченная.
Для начала купите/скачайте книгу Яковлева Универсальный фундамент.
� очень внимательно ее прочитайте.
�ли посмотрите в моей подписи ссылку на обучающее пособие.
� задумайтесь для чего вам дом, чтобы его СТРО�ТЬ или жить.

Спасибо за отклик.
Конечно дом нужен чтобы жить, но ведь жить не возможно, без того чтобы строить?! Я понимаю, что стройка, это всегда трудности - долгое время работал отделочником - не строителем.
Книги Яковлева читал (правда давно, сейчас перечитываю) - есть и в электронном варианте, есть и в бумажном. Перечитал почти весь форум. Технологию я изучил, не в совершенстве конечно, но проникся идеей основательно! Только Т�СЭ!
Я так же понимаю, что за меня ник-то на форуме не будет рассчитывать фундамент, - я ведь всего лишь прошу подсказать с формой - повторяет ли она стены первого этажа?
По поводу размеров дома... На жалость я не собирался давить. Думаю, что выражение "напряг" понимается в контектсе "есть, но не на всю стройку сразу". Кроме основной работы у меня есть еще стабильная подработка, ее то и собираюсь пускать на строительство.
Я и не думал экономить на фундаменте! Поэтому и спрашивал про его очертания, чтобы делать только по Т�СЭ!
Стройку, как и многие на форуме, планирую делать по-этапно: сезон - фундамент, сезон - один этаж, и так далее.
По поводу принятия решений - здесь у нас демократично. Если жена дает разумный совет - почему бы им не воспользоваться? Ей ведь тоже жить в этом доме... К тому же я сам не сторонник деревянных перекрытий - в строительстве дешевле, в эксплуатации дороже.
Конечно, просчитать всю стоимость дома обязательно нужно! Сделаю обязательно.
Замахнулся на такой размер дома, наверное потому, что никогда не строил, по незнанию, да и опыт многих форумчан вдохновляет. Так как семья большая, то вопрос решался(ется) так - или дом поменьше, но в три этажа, или побольше, но в два. Здесь я пона в раздумье. Что посоветуете? какой размер и этажность достаточны для семьи из 5 человек?
На этот проект обратили внимание в связи с удобством планировки помещений. Может его можно как-то сократить в размерах? �ли другой найти? Что посоветуете?
Вы уж простите за дилетантство, просто я специалист не в строительстве (отсюда и ряд ошибок в суждениях), а дом очень хочется иметь для постоянного проживания.
Буду рад любым вашим советам! Особенно по оптимальному размеру размеру дома.
P.S. подскажите, как вставлять в текст картинки?

[AlexGS]

Да, домик нехилый. Еще бы вам прикинуть расходы на отопление и другие эксплуатационные моменты, от размеров дома зависит. Кстати проскочила такая фраза-
"К тому же я сам не сторонник деревянных перекрытий - в строительстве дешевле, в эксплуатации дороже"
Себе думаю деревянные перекрытия делать, а какие у них минусы?

[Yoczheg]

Конечно дом нужен чтобы жить...

Побродите по сайту izba.su, у автора, как мне кажется, много дельных мыслей про дома, в которых надо жить, в том числе есть анализ проектов и ошибок в них, и форум есть интересный.
По фундаменту: все несущие/тяжелые стены должны стоять на фундаменте. Если фундамент сложный, желательна помощь специалистов в проектировании. Но спецы тоже люди, они тоже и халтурят и ошибаются, так что надо самому тоже копаться в литературе.
По плитам: У Вас в Рязани есть завод ЖБ�-2, который выпускает плиты серии ПНО практически любого размра. Толщина этих плит 16см., а не 22, под Т�СЭ удобно.
По поводу дерева наотрез - напрасно, каждый материал имеет свои плюсы, я например, на 1-м этаже сделал из дерева, так теплее, между1-м и 2-м поставил плиты ПНО, а для потолка полумансарды взял опять же дерево. Но каждый для себя сам решает, конечно.
Удачи Вам!

[Ната]

какой размер и этажность достаточны для семьи из 5 человек?
На этот проект обратили внимание в связи с удобством планировки помещений. Может его можно как-то сократить в размерах? �ли другой найти? Что посоветуете?
Буду рад любым вашим советам! Особенно по оптимальному размеру размеру дома.
P.S. подскажите, как вставлять в текст картинки?

В свое время я взял кредит, очень выгодный, 1(один)% на 7 лет. � т.к. денег было не мерено замахнулся на 2 полных этажа по 100 кв. каждый, по профессии тогда был преподавателем. Это было 4 года назад. Внешняя отделка началась только в это году. � детей у меня четверо. Так, что я хорошо понимаю то, что писал выше. А кредитные деньги кончаются очень быстро, потом наступает время зарабатывать на оплату кредита и на жизнь. А чтобы продолжать не законченную стройку пришлось поменять работу.

Взял еще один участок. Рисую план сам (так же как и предыдущий), чего и вам советую, но с учетом прежних ошибок. � конечно же одноэтажный (только кабинет в мансарде, даже не в мансарде, а в крыше). Считаю оптимальным набор комнат: гостиная 25-30 м2, кухня-столовая 20-25 м2, холл 4-10 м2 (с ним бывает труднее всего, чтобы не получился или слишком маленьким или слишком большим), спальни 12-14 м2 (спальня от слова СПАТЬ, там не должен быть стадион), с/у совмещенный 8-10 м2, туалет отдельный 1-2 м2. Все. Остальные подсобки можно вынести в пристройку вместе с гаражом. Котельная не нужна, современные котлы спокойно приживаются в кухне или ванной. В холле если остается место лепите гардероб.

На счет картинок. Посмотрите ниже текста сообщения, которое ыы иштте поле "загрузка файлов".

[Александр К.]

Кстати проскочила такая фраза-
"К тому же я сам не сторонник деревянных перекрытий - в строительстве дешевле, в эксплуатации дороже"
Себе думаю деревянные перекрытия делать, а какие у них минусы?

Мои знания в строительстве ограничиваются работой в отделке и работой в проектной организации в качестве генпланиста и инженера электрика-проектровщика электроснабжения жилых и общественных зданий. К строительной части имел посредственное отношение и мои суждения скорее носят дилетантский характер.
Вот что я почерпнул в отношении деревянных перекрытий из форумов и личного опыта:
1. Найти хороший сухой материал, по крайней мере у нас, довольно сложно и дорого. Мокрый или высушенный в электропечах мне не хочется использовать…
2. При неправильном монтаже пол может прогибаться и(ли) скрепить.
3. При неправильном монтаже можно пустить холод из подполья - нужны мероприятия по обеспечению герметичности монтажа.
4. Трудоемкий (хотя и с плитами тоже) процесс по обеспечению пропитки, изоляции, утеплению…
5. Требуют со временем ремонтных работ (в одной теме околотка целый диспут был на эту тему).
6. Ну и живность всякая может попортить.
Может я и не прав.

Побродите по сайту izba.su, у автора, как мне кажется, много дельных мыслей про дома, в которых надо жить, в том числе есть анализ проектов и ошибок в них, и форум есть интересный.
По фундаменту: все несущие/тяжелые стены должны стоять на фундаменте. Если фундамент сложный, желательна помощь специалистов в проектировании. Но спецы тоже люди, они тоже и халтурят и ошибаются, так что надо самому тоже копаться в литературе.

Спасибо, посмотрю на избе, правда от обилия информации голова идет кругом, но без этого никуда.

По плитам: У Вас в Рязани есть завод ЖБ�-2, который выпускает плиты серии ПНО практически любого размра. Толщина этих плит 16см., а не 22, под Т�СЭ удобно.

Да, мы когда проектировали многоэтажки часто в проекты включали плиты этого ЖБ� - их у нас аж несколько. В этом отношении мне повезло - все под боком.

По поводу дерева наотрез - напрасно, каждый материал имеет свои плюсы, я например, на 1-м этаже сделал из дерева, так теплее, между1-м и 2-м поставил плиты ПНО, а для потолка полумансарды взял опять же дерево. Но каждый для себя сам решает, конечно.
Удачи Вам!

Да нет, я вовсе не категоричен, просто пока вижу для себя больше плюсов в плитах.

В свое время я взял кредит, очень выгодный, 1(один)% на 7 лет. � т.к. денег было не мерено замахнулся на 2 полных этажа по 100 кв. каждый, по профессии тогда был преподавателем. Это было 4 года назад. Внешняя отделка началась только в это году. � детей у меня четверо. Так, что я хорошо понимаю то, что писал выше. А кредитные деньги кончаются очень быстро, потом наступает время зарабатывать на оплату кредита и на жизнь. А чтобы продолжать не законченную стройку пришлось поменять работу.

Взял еще один участок. Рисую план сам (так же как и предыдущий), чего и вам советую, но с учетом прежних ошибок. � конечно же одноэтажный (только кабинет в мансарде, даже не в мансарде, а в крыше). Считаю оптимальным набор комнат: гостиная 25-30 м2, кухня-столовая 20-25 м2, холл 4-10 м2 (с ним бывает труднее всего, чтобы не получился или слишком маленьким или слишком большим), спальни 12-14 м2 (спальня от слова СПАТЬ, там не должен быть стадион), с/у совмещенный 8-10 м2, туалет отдельный 1-2 м2. Все. Остальные подсобки можно вынести в пристройку вместе с гаражом. Котельная не нужна, современные котлы спокойно приживаются в кухне или ванной. В холле если остается место лепите гардероб.

На счет картинок. Посмотрите ниже текста сообщения, которое ыы иштте поле "загрузка файлов".

Спасибо за совет и информацию! Постараюсь учесть при планировании. Но делать одноэтажный дом - в масштабе стройки второй этаж выйдет не намного дороже. Да и семья у меня как и у вас большая - кухня-столовая, гостиная, санузлы, ванная комната, родительская спальня, три спальни детям (разнополые и разновозрастные) - по любому два этажа получается. �ли огромный одноэтажный дом, который дешевле двухэтажного в основном за счет перекрытия.

Вообще благодаря вам я понял, что "возжелал" очень большой дом - устал ютиться в лачужках. Готов пересмотреть и умерить свои аппетиты.
Если делать двухэтажный дом с учетом количества комнат озвученых ранее, какой оптимальный размер дома лучше принять?
Планировку разрабатывать так, чтобы была одна внутрення несущая стена?

Уже столько людей построились по Т�СЭ - может можно где-нибудь посмотреть планы первого этажа? Для анализа, так сказать.

[AlexGS]

1. Найти хороший сухой материал, по крайней мере у нас, довольно сложно и дорого. Мокрый или высушенный в электропечах мне не хочется использовать…
2. При неправильном монтаже пол может прогибаться и(ли) скрепить.
3. При неправильном монтаже можно пустить холод из подполья - нужны мероприятия по обеспечению герметичности монтажа.
4. Трудоемкий (хотя и с плитами тоже) процесс по обеспечению пропитки, изоляции, утеплению…
5. Требуют со временем ремонтных работ (в одной теме околотка целый диспут был на эту тему).
6. Ну и живность всякая может попортить.
Может я и не прав.

Спасибо что ответили.
1. В большей степени относиться к доскам пола. Да, есть такое дело, делал пол в малюсеньком помещении - намучился- половые доски подсунули скрученные винтом. Буду думать как-то решать этот вопрос.
2. На счет прогиба это, мне кажется, чересчур, а скрипеть да, потенциальная возможность имеется.
3. Тут все просто- пароизоляция, думаю материалов такого плана сейчас полно.
4. Согласный.
5. Тут, как мне кажется, с нормальной ветиляцией подполья-продухи и вытяжка на крышу, дерево должно долго стоять и ничего с ним не будет.
6. Ежели пропиткой пропитали и сухость обеспечили животные не должны завестись.

В сухом остатке-морока с половыми досками, потенциальный скрип.
В плюсе- ходить дома босиком! по дереву! теплому! может даже и зимой! хочу!!!

[Александр К.]

В плюсе- ходить дома босиком! по дереву! теплому! может даже и зимой! хочу!!!

на сайте околоток.ру Mike08 сделал отопление в доме только теплыми полами сухим способом - у него деревянные перекрытия, ламинат. По таким полам ходить одно удовольствие!
А у вас какого размера дом? Т�СЭ-2 или 3? Можно посмотреть планировки - надо себе рисовать, а с чего начать, незнаю.

[Ната]

Если делать двухэтажный дом с учетом количества комнат озвученых ранее, какой оптимальный размер дома лучше принять?
Планировку разрабатывать так, чтобы была одна внутрення несущая стена?
Уже столько людей построились по Т�СЭ - может можно где-нибудь посмотреть планы первого этажа? Для анализа, так сказать.

Сложно сказать. Решать только вам. Если получится, попробуйте все втиснуть в прмерно 9х9. Попробуйте на первом этаже сделать гостиную, кухню-столовую, ванную и одну спальню, остальные спальни и еще туалет (+ вунна/душ)- на второй этаж.
Еще момент, постарайтесь все комнаты вписать в прямоугольник. Всякие выступающие части зимой сильно выстывают.
Есть интересный вариант. В доме внутри две несущие стены, т.е. разделен на три части, к примеру слева гостиная и спальня, справа кухня-столовая и ванная, а по средине холл-коридор, в конце которого лестница на второй этаж. Вход в дом, понятно прямиком в среднюю часть.
.
Это из моего раненого... Полупрозрачные это перегородки на втором этаже.
Размеры подбирайте сами. � для экономии второй этаж можно сделать мансардным.
По Т�СЭ стены не строил, но как мне кажется проблем с длинами сторон возникнуть не должно, т.е. наверно не обязательно привязывать длину стены к длине формуемого блока, если не прав, пусть меня поправят. В то место, где не встает опалубка Т�СЭ (по длине), делается опалубка из досок и бетонируется, пустотообразователь можно сделать из фанеры. Если это так, то не обязательно искать проект именно Т�СЭшный.

[Александр К.]

Сложно сказать. Решать только вам. Если получится, попробуйте все втиснуть в прмерно 9х9. Попробуйте на первом этаже сделать гостиную, кухню-столовую, ванную и одну спальню, остальные спальни и еще туалет (+ вунна/душ)- на второй этаж.
Еще момент, постарайтесь все комнаты вписать в прямоугольник. Всякие выступающие части зимой сильно выстывают.
Есть интересный вариант. В доме внутри две несущие стены, т.е. разделен на три части, к примеру слева гостиная и спальня, справа кухня-столовая и ванная, а по средине холл-коридор, в конце которого лестница на второй этаж. Вход в дом, понятно прямиком в среднюю часть.
.
Это из моего раненого... Полупрозрачные это перегородки на втором этаже.
Размеры подбирайте сами. � для экономии второй этаж можно сделать мансардным.
По Т�СЭ стены не строил, но как мне кажется проблем с длинами сторон возникнуть не должно, т.е. наверно не обязательно привязывать длину стены к длине формуемого блока, если не прав, пусть меня поправят. В то место, где не встает опалубка Т�СЭ (по длине), делается опалубка из досок и бетонируется, пустотообразователь можно сделать из фанеры. Если это так, то не обязательно искать проект именно Т�СЭшный.

Спасибо большое, идея понятна. Буду думать как ее реализовать.

[AlexGS]

на сайте околоток.ру Mike08 сделал отопление в доме только теплыми полами сухим способом - у него деревянные перекрытия, ламинат. По таким полам ходить одно удовольствие!
А у вас какого размера дом? Т�СЭ-2 или 3? Можно посмотреть планировки - надо себе рисовать, а с чего начать, незнаю.

У меня общий периметр 12 на 16 единый фундамент, 1 этаж Т�СЭ 2, холодный чердак, сюда входят гараж, закрытая веранда, маленькая открытая веранда при входе аля крыльцо и сам собственно дом- отапливаемый зимой, площадью общей 75 квадратов. Гараж и веранды холодные. Переделывал планировку 3 раза. Примерно за год пока участок расчищал от старого бревенчатого дома. Нюансов масса, даже примерно прикидывал расстановку мебели с размерами. Но выходил основной критерий при проектировании это теплопотери, расходы на отопление, затем привязка к участку ориентация по сторонам света, относительно красной линии, что б пыль с дороги не летела, что б окнами в соседскую стенку не смотреть, что б летом не зажариться на солнце на своей кухне, место рядом с домом для размещения септика и что б подальше от колодца, что б тень от дома не сильно мешала растениям, что б возле гаража была стоянка на несколько машин если гости наедут, что б въезд на участок был напротив въезда в гараж- я малость промахнулся на пару метров ) еще можно и даже нужно еще много чего напридумавать и учесть. Так вот после всего этого когда все в единую картину более менее срослось подумать куда складировать материал не будет ли мешать, будет ли удобно и сможет ли сюда машина заехать, что первее покупать и рабочее место где лучше сделать. А вообще для начала план участка, уклон, где сухо, где сыро, уровень грунтовых вод по возможности, габариты дома, хоз построек, общее расположение. Вот как-то так. Мой вариант я думаю вам будем маловат, да и много индивидуальностей.

[Странник]

... Замахнулся на такой размер дома, наверное потому, что никогда не строил, по незнанию, да и опыт многих форумчан вдохновляет. Так как семья большая, то вопрос решался(ется) так - или дом поменьше, но в три этажа, или побольше, но в два. Здесь я пона в раздумье. Что посоветуете? какой размер и этажность достаточны для семьи из 5 человек? ...

Многие возводят на участке 2 строения: "основной" дом и "вспомогательный" (например, гостевой домик-баньку). Конечно, "на круг" это может быть дороже чем большой дом (как при строительстве, так и при эксплуатации). Но можно разглядеть и достоинства. Во-первых, "дом для жизни" получится быстрее, пусть первое время будет тесно. Потом, при стройке второго дома (а вторым часто возводят именно "основной") можно учесть ошибки первого. Далее, когда трое из пяти подрастут, им интереснее будет свою территорию, т.е. совсем свою Ну, и другие плюшки, временнЫе, финансовые, практические и пр.

[AlexGS]

Многие возводят на участке 2 строения: "основной" дом и "вспомогательный" (например, гостевой домик-баньку). Конечно, "на круг" это может быть дороже чем большой дом (как при строительстве, так и при эксплуатации). Но можно разглядеть и достоинства. Во-первых, "дом для жизни" получится быстрее, пусть первое время будет тесно. Потом, при стройке второго дома (а вторым часто возводят именно "основной") можно учесть ошибки первого. Далее, когда трое из пяти подрастут, им интереснее будет свою территорию, т.е. совсем свою Ну, и другие плюшки, временнЫе, финансовые, практические и пр.

В Молдавии так живут . Два дома- один что б гостям показать, красота все блестит, шоколад кругом красивая лепнина и большая площадь, а топить дорого, да и убираться неохота. А живут рядом в небольшом домике .

[Александр К.]

У меня общий периметр 12 на 16 единый фундамент, 1 этаж Т�СЭ 2, холодный чердак, сюда входят гараж, закрытая веранда, маленькая открытая веранда при входе аля крыльцо и сам собственно дом- отапливаемый зимой, площадью общей 75 квадратов. Гараж и веранды холодные. Переделывал планировку 3 раза. Примерно за год пока участок расчищал от старого бревенчатого дома. Нюансов масса, даже примерно прикидывал расстановку мебели с размерами. Но выходил основной критерий при проектировании это теплопотери, расходы на отопление, затем привязка к участку ориентация по сторонам света, относительно красной линии, что б пыль с дороги не летела, что б окнами в соседскую стенку не смотреть, что б летом не зажариться на солнце на своей кухне, место рядом с домом для размещения септика и что б подальше от колодца, что б тень от дома не сильно мешала растениям, что б возле гаража была стоянка на несколько машин если гости наедут, что б въезд на участок был напротив въезда в гараж- я малость промахнулся на пару метров ) еще можно и даже нужно еще много чего напридумавать и учесть. Так вот после всего этого когда все в единую картину более менее срослось подумать куда складировать материал не будет ли мешать, будет ли удобно и сможет ли сюда машина заехать, что первее покупать и рабочее место где лучше сделать. А вообще для начала план участка, уклон, где сухо, где сыро, уровень грунтовых вод по возможности, габариты дома, хоз построек, общее расположение. Вот как-то так. Мой вариант я думаю вам будем маловат, да и много индивидуальностей.

Да, вы правы, маловат будет, но все равно спасибо! Ценные советы по привязке дома и учета планировки.

Многие возводят на участке 2 строения: "основной" дом и "вспомогательный" (например, гостевой домик-баньку). Конечно, "на круг" это может быть дороже чем большой дом (как при строительстве, так и при эксплуатации). Но можно разглядеть и достоинства. Во-первых, "дом для жизни" получится быстрее, пусть первое время будет тесно. Потом, при стройке второго дома (а вторым часто возводят именно "основной") можно учесть ошибки первого. Далее, когда трое из пяти подрастут, им интереснее будет свою территорию, т.е. совсем свою Ну, и другие плюшки, временнЫе, финансовые, практические и пр.

Наверное моя ошибка - не уточнил сразу размер участка, а именно он служит не посредственной причиной думать о двух а не однло этажном доме. Хоть наш президент и обещал всем по 15 соток, а у нас в Рязани депутаты решили по 1 сотке на человека. То есть я располагаю только 5-ю сотками. Выходит можно построить только один 2-х этажный дом с пристроенным сбоку гаражом и немного земли за домом для выращивания чего-нибудь или же для отдыха.

[AlexGS]

Наверное моя ошибка - не уточнил сразу размер участка, а именно он служит не посредственной причиной думать о двух а не однло этажном доме. Хоть наш президент и обещал всем по 15 соток, а у нас в Рязани депутаты решили по 1 сотке на человека. То есть я располагаю только 5-ю сотками. Выходит можно построить только один 2-х этажный дом с пристроенным сбоку гаражом и немного земли за домом для выращивания чего-нибудь или же для отдыха.
[/quote]

Да, места маловато. Фундамент Т�СЭ конечно хорошо, но в в вашем случае я бы задумался про большой полноценный подвал аля цокольный этаж с глубоким фундаментом, дороже сильно получается, котлован копать и т.д. зато сколько жизненого пространства будет для подсобок, котельных и складирования разного го@на.

[aber]

Здравствуйте уважаемые форумчане!
Мы с женой ...

От участка тоже много зависит. А что если участок с уклоном, например? Тогда- земляные работы или увеличение бетонных.
Если будете строить один+жена (без подручных) за один сезон - столбы, один - лента, один 1-1,5метра кладки по Т�СЭ-3. При условии если будете работать только в выходные и отпуск.
У меня за 2 дня максимум получалось 5 столбов с заливкой на глубину 1,3м с расширением 0,6м в спрессованной глине+ после 1метра глиняные камни. Растворомешалка 220 в (не бетонно).
Лента - 8,5куб -3подхода с интервалом не более 3 дней. Пескоцемент самодельный. 2-человека.
Кладка. Производительность зависит от песка (мельче- плывет; самый крупный-хуже трамбуется, срезается). 1 опалубка. 1 кладет, второй-приготовка раствора, подносит. За день -максимум 12 блоков Т�СЭ-2 и 27 блоков-Т�СЭ-3. На выравнивание много уходило. Кстати кто как выравнивает и выравнивает ли вообще(или затирает готовые)?

Я думаю проект по Т�СЭ нужно выбирать с возможностью подстройки (трансформации). Естественно увеличение стоимости материалов, но жить в доме начнете года на 3 раньше.

[Александр К.]

Да, места маловато. Фундамент Т�СЭ конечно хорошо, но в в вашем случае я бы задумался про большой полноценный подвал аля цокольный этаж с глубоким фундаментом, дороже сильно получается, котлован копать и т.д. зато сколько жизненого пространства будет для подсобок, котельных и складирования разного го@на.

О цоколе я думал, но что-то мне он не по душе. Для проживания надо два этажа, а цоколь будет третий - его же строить и отделывать надо, а это существенные затраты. Да и фундамент решил только по Т�СЭ, так что складировать барахло буду в другом мевте - блдаго его пока мало. Хозблок на крайней случай построю.

От участка тоже много зависит. А что если участок с уклоном, например? Тогда- земляные работы или увеличение бетонных.
Если будете строить один+жена (без подручных) за один сезон - столбы, один - лента, один 1-1,5метра кладки по Т�СЭ-3. При условии если будете работать только в выходные и отпуск.
У меня за 2 дня максимум получалось 5 столбов с заливкой на глубину 1,3м с расширением 0,6м в спрессованной глине+ после 1метра глиняные камни. Растворомешалка 220 в (не бетонно).
Лента - 8,5куб -3подхода с интервалом не более 3 дней. Пескоцемент самодельный. 2-человека.
Кладка. Производительность зависит от песка (мельче- плывет; самый крупный-хуже трамбуется, срезается). 1 опалубка. 1 кладет, второй-приготовка раствора, подносит. За день -максимум 12 блоков Т�СЭ-2 и 27 блоков-Т�СЭ-3. На выравнивание много уходило. Кстати кто как выравнивает и выравнивает ли вообще(или затирает готовые)?

Я думаю проект по Т�СЭ нужно выбирать с возможностью подстройки (трансформации). Естественно увеличение стоимости материалов, но жить в доме начнете года на 3 раньше.

Я был на участке - поле бугорком, - какой из них будет моим пока не знаю. Человек, который делал проект разбивки этого поля на участки, мой хороший знакомый. По его словам на пять соток уклон где-то 30-40 см. Даже не знаю, для Т�СЭ это много или нет? В крйнем случае загнать трактор и выровнять только место под домом.
Строить многое буду один, помогать будут жена, дети (два из них вполне трудоспособны ), есть родня в городе, друзья - помогут. Тем более друзья тоже хотят строится - я им помогу. Главное, у меня такой график работы, что я сам себе хозяин - в летний период из месяца три недели спокойно могу отдавать стройке.

Что посоветуете, купить новые опалубки и бур или бу? Если бу, то на форуме разрешено подавать объявление о покупке?

Лента - 8,5куб -3подхода с интервалом не более 3 дней.

Я считал, что ленту надо заливать за один раз, а у вас за три дня. Это не влияет на прочность ростверка?

[aber]

Я считал, что ленту надо заливать за один раз, а у вас за три дня. Это не влияет на прочность ростверка?

фундамент на участке с уклоном 70см на 7м по одной стороне. Технику подогнать не представлялось возможным. Поэтому делал ступенчатым с последующим армированием и доливкой.
По книге допускается заливка с перерывом, чтобы перерыв не более 3-х дней (чтобы свежий бетон с предыдущим сцеплся). Прекращение заливки по оси столба , по косой. Это заливка основного - 2дня и 1 день- доливка ступенек. Дом 7,6х10,1. Пока 1метр кладки. Поэтому "повлияет ли на прочность" сказать не могу. Но пока никто не жаловался. Да и стена часть нагрузки воспримет.
P.S Но если бы делал заново, то выровнял бы участок вручную.

[Александр К.]

фундамент на участке с уклоном 70см на 7м по одной стороне. Технику подогнать не представлялось возможным. Поэтому делал ступенчатым с последующим армированием и доливкой.
По книге допускается заливка с перерывом, чтобы перерыв не более 3-х дней (чтобы свежий бетон с предыдущим сцеплся). Прекращение заливки по оси столба , по косой. Это заливка основного - 2дня и 1 день- доливка ступенек. Дом 7,6х10,1. Пока 1метр кладки. Поэтому "повлияет ли на прочность" сказать не могу. Но пока никто не жаловался. Да и стена часть нагрузки воспримет.
P.S Но если бы делал заново, то выровнял бы участок вручную.

Удачи в строительстве и счастливой жизни в вашем доме!